1/6📝 Description
Duplex haut standing de 7 pièces à Bingerville, zone Adjin. 3 salons lumineux, 4 chambres autonomes, grande cour avant et arrière, jardin, garage 2 véhicules, grande cuisine moderne. Superficie 250 m². Documents ACD.
📍 Positionnement prix
Médiane du quartier140 000 FCFA/m²
Ce bien~377 % au-dessus du prix attendu pour ce quartier
🏠 Caractéristiques
TypeVilla
Transactionvente
Pièces7
Chambres4
Salles de bain4
Surface bâtie250 m²
FoncierACD
📊 Fourchette de prix observée
Prix observé150 000 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 1 annonce
Même contact → même vendeur.
Vu surcoinafrique
📊 Le quartier en chiffres — Adjin (vente)
Quartier classé standing populaire. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Prix estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 1 ch. | ≈ 35 M FCFA · ≈ 140 mille FCFA/m² | ≈ 35 M FCFA – ≈ 37 M FCFA | observé (n=30) |
| 3 ch. | ≈ 93 M FCFA | ≈ 62 M FCFA – ≈ 138 M FCFA | estimé (n=1) |
| 4 ch. | ≈ 136 M FCFA · ≈ 600 mille FCFA/m² | ≈ 99 M FCFA – ≈ 186 M FCFA | estimé (n=4) |
| 5+ ch. | ≈ 149 M FCFA · ≈ 773 mille FCFA/m² | ≈ 103 M FCFA – ≈ 216 M FCFA | estimé (n=2) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Bingerville › Adjin
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)inconnu (3 % de la voirie cartographiée)
Transport : 17Écoles : 2
Écoles
Lycée Mamie Fêtai Houphouët de Bingerville—
Salles de Cours BTS—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).