1/6📝 Description
Villa d'exception de 200 m² située à Bingerville, derrière l'hôpital Mère-Enfant, à la cité de la Celle. Emplacement premium avec ACD et titre foncier. La villa se compose d'espaces de vie (salon, salle à manger attenante, toilette visiteurs) et d'un espace nuit avec 5 chambres dont 4 chambres autonomes au 1er étage. Potentiel foncier rare pour résidence de prestige ou investissement immobilier.
📍 Positionnement prix
Médiane du quartier225 000 FCFA/m²
Ce bien~295 % au-dessus du prix attendu pour ce quartier
🏠 Caractéristiques
TypeVilla
Transactionvente
Pièces6
Chambres5
Salles de bain4
Surface bâtie200 m²
FoncierACD
📊 Fourchette de prix observée
Prix observé160 000 000 FCFA
Fourchette de prix observée par date, selon les différentes annonces du même bien (min ↔ max).
🔁 Diffusion & doublons
DiffusionVu sur 1 annonce
Même contact → même vendeur.
Vu surcoinafrique
📊 Le quartier en chiffres — Bingerville (vente)
Quartier classé standing populaire. Estimations mutualisées entre quartiers de même standing (jamais avec la commune ni le voisin).
| Type | Prix estimé | Fourchette | Base |
|---|---|---|---|
| 3 ch. | ≈ 75 M FCFA · ≈ 225 mille FCFA/m² | ≈ 50 M FCFA – ≈ 112 M FCFA | estimé (n=1) |
| 4 ch. | ≈ 169 M FCFA · ≈ 400 mille FCFA/m² | ≈ 113 M FCFA – ≈ 253 M FCFA | estimé (n=1) |
| 5+ ch. | ≈ 154 M FCFA · ≈ 182 mille FCFA/m² | ≈ 108 M FCFA – ≈ 180 M FCFA | observé (n=5) |
🗺️ Localisation
ZoneDistrict autonome d'Abidjan › Bingerville › Bingerville Centre
📍 À proximité — dans le quartier/la sous-zone
Accès (voirie)100 % de rues bitumées (14 % de la voirie cartographiée)
Transport : 20Écoles : 1Marchés : 1Banques : 1Pharmacies : 1
Écoles
EPP sicogi 2—
Source : OpenStreetMap (ODbL). Au grain du quartier (adresse exacte non communiquée).